336x280(권장), 300x250(권장), 250x250, 200x200 크기의 광고 코드만 넣을 수 있습니다.
시간이 나면 여러 내용증명 양식을 정리
하여 포스팅하려고 합니다.




내 용 증 명


수  신 :  김    x   x (710603-0000000)
            경기도 00시 00구 00동 180-4 (전화 : 010-2222-0000)

제  목 : 계약해지로 인한 퇴거 및 임대료 청구의 건


1.  귀댁의 평안과 건강을 기원합니다.
 
2. 경기도 수원시 00구 00동 404-30번지 소재 부동산에 대한 임대차계약을 아래와 같이 체
결 하였으나, 임대료가 5개월 동안 연체되어 수차례 입금 통보를  하였음에도 불구하고 입금
하지 않으며, 최근에는 연락마저 회피하여 심적. 경제적 부담을 지고 있으므로 계약조항 제4
조 (임차인이 3회 이상 차임 지급을 연체하였을경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.) 에
 의하여 본 계약을 해지통보 하오니  자진퇴거 및 미납 임대료를 청구합니다


※ 기한 내 연락주시면 상호 협의조정 가능합니다 ※
 
3.  기한 내 퇴거 할 수 없거나 임대료를 납부할 수 없는 특별한 사유가 있으시다면
   (010-xxxx-xxxx)로 연락을 주시기 바라며,  2주내 연락이 없을시 명도소송을 진행할
   예정이며 소요된 소송비용. 연체이자 등 일체를 부담하시게 됩니다.
   또한 계약 해지로 인하여 권리금은 일체 인정하지 않으며 필요시 자진 원상복구등     
   기한이익 상실로 인한 불이익이 없으시길 바랍니다.

                                                          
 2008년   11월   20일

    경기도 00시 00구 00동 333-33  번지

박      땡  땡
임대차 계약기간
임대차 계약조건
임대료 미납액
퇴거 및 임대료
최종 납부기한
2008년 3월 11일
~
2010년 3월 11일
보증금 500만원
월차임 40만원
(VAT 4만, 관리비1만)
매월 45만원씩
후불로 함
5개월분
(2,250,000원)
 
2016. 11. 30
336x280(권장), 300x250(권장), 250x250, 200x200 크기의 광고 코드만 넣을 수 있습니다.

채권자는 집행상태가 계속되는 경우에는 언제든지 그 집행취소를 할 수 있습니다.

집행취소,집행해제신청 또는 집행신청의 취하 모두 같은 뜻입니다.

 

관할

 가압류의 종류

 신청서를 제출할 기관

 부동산가압류,채권가압류,부동산처분금지가처분 등

 당해 보전처분을 명한 집행법원(민사신청과)

 동산가압류,부동산점유이전금지가처분

 당해 보전집행을 실시한 집행관

 

 

해제신청서    2부

별지목록       4부

대리인이 제출할 경우 제출위임장  1부

대리인이 제출할 경우 본인의 인감증명서 1부

등록면허세 및 지방교육세, 등기신청수수료, 송달료

 

 

부동산의 경우 이므로 부동산 1개당

등록면허세 6000원

지방교육세 1200원

등기신청 수수료 3000원

 

 

 

 

 

가압류취하및집행해제신청서

 


사건번호2015카단2*** 부동산가압류

 

 

채 권 자 윤 *

 

주소 서울 **구 ***로29길 20

 

010-6799-***

 

 

 

채 무 자 이 * *

 

주소 서울 **구 **로2가길 15

 

 

 

위 당사자간 귀원 2015 카단 2*** 호 부동산가압류사건에 관하여 쌍방 원만히 합의가 이루어졌으므로 별지 목록기재 부동산에 대한 가압류취하 및 집행을 해제하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

2016 . 7 . 1.

 

위 채권자 윤 * (날인 또는 서명)

010-6799-****

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울서부지방법원 귀중


별지

부동산의 표시


1. 서울특별시 용산구 후암동 4**-*** 대 126.4㎡


2. 서울특별시 용산구 후암동 4**-*** 대 126.4㎡ 지상

철근콘크리트조및 벽돌조경사

슬래브지붕4층 다가구용단독주택

지층 62.13㎡

1층 62.13㎡

2층 62.13㎡

3층 45.78㎡

4층 26.27㎡

 

위 신청서와 별지를 작성하여 접수하시면 됩니다만

본인이 갈 수 없을 경우 아래 위임장을 작성하여 대리인이 가면 됩니다.

 

 

위 임 장

 

성 명 :

주민등록번호 :

주 소 :

 

위 사람에게 아래와 같은 사항들을 위임함.

 

아 래

 

1. 서울서부지방법원 사건번호 부동산가압류 신청 사건의 취하 및 집행해제서를 제출하는 행위일체.

 

 

 

 

2016. 6. 30.

위임인

가압류 카테고리에 큰 글자로 신청서,별지,위임장을 따로 작성하여 두었습니다

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부동산 가압류취하 및 집행해제신청서의 별지입니다.

 

등기부등본의 표제부를 보고 작성하시면 됩니다.

 

 

 

별지

부동산의 표시

1. 서울특별시 용산구 후암동 4**-*** 대 126.4㎡

2. 서울특별시 용산구 후암동 4**-*** 대 126.4㎡ 지상

철근콘크리트조및 벽돌조경사

슬래브지붕4층 다가구용단독주택

지층 62.13㎡

1층 62.13㎡

2층 62.13㎡

3층 45.78㎡

4층 26.27㎡

336x280(권장), 300x250(권장), 250x250, 200x200 크기의 광고 코드만 넣을 수 있습니다.

지난번 위임장과 가압류취하 및 해제신청서를 작성하여 법원에 제출 할 때 참고 하세요

 

 

가압류취하및집행해제신청서

사건번호2015카단2*** 부동산가압류

채 권 자 윤 *

주소 서울 **구 ***로29길 20

010-6799-***

 

채 무 자 이 * *

주소 서울 **구 **로2가길 15

 

위 당사자간 귀원 2015 카단 2*** 호 부동산가압류사건에 관하여 쌍방 원만히 합의가 이루어졌으므로 별지 목록기재 부동산에 대한 가압류취하 및 집행을 해제하여 주시기 바랍니다.

 

 

2016 . 7 . 1.

위 채권자 윤 * (날인 또는 서명)

010-6799-****

서울서부지방법원 귀중

336x280(권장), 300x250(권장), 250x250, 200x200 크기의 광고 코드만 넣을 수 있습니다.

가압류 사건의 취하 및 집행해제의 신청서를 제출 하는데

 

본인이 아니면 위임장이 필요합니다.

 

 

 

 

 

위 임 장

성 명 :

주민등록번호 :

주 소 :

위 사람에게 아래와 같은 사항들을 위임함.

아 래

1. 서울서부지방법원 사건번호 부동산가압류 신청 사건의 취하 및 집행해제서를 제출하는 행위일체.

2016. 6. 30.

위임인

 

 

위임장(가압류취하및집행해제).hwp

 

위임인의 인감증명서

 

위임 받은 사람의 신분증은 당연 필요하겠지요

 

인감도장도 챙겨서 혹시 생길지 모르는 오탈자에 준비하세요

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알기 쉽게 한번 써보겠습니다.



1.내용증명의 쓰임새

일상 생활에서 내용증명을 쓸 상황은 크게 3가지 경우라고 봅니다.


첫째.채권양도의 통지

둘째.임대차계약해지통지

셋째.대여금변제촉구(빌려준 돈 갚으라고)


2.내용증명은 확정일자있는 문서라고도 합니다.

그러므로 내용증명은 언제,누가,어떤 내용을 누구에게 보내고 받았다는 것을 입증하는 내용이 있어야만 합니다.


3.내용증명은

당사자용 그리고 우체국용 이 필요합니다. 그러니까 총 3부가 필요합니다.

발신인 1부

수신인 1부

우체국 1부

3부를 작성해 가면 우체국에서 알아서 잘 처리해 줍니다. 

 

그리고

 

내용증명을 받았을 경우 대응 방법은

 

내용증명을 수령한 경우.

내용증명을 받게 되면 이미 우체국에서 배달증명을작성하여 놓으므로
내용증명을 받지 않았다고 부인할 수는 없게 됩니다.

하지만, 내용증명을 받는다고 해서
법류적이 효력이 있는 것이 아니며,
피해를 입는 것은 아닙니다.

오히려 상대방이 보낸 적법성에 관한 문제로서
유리합 증거자료로 보존해 두는 것이 이익이 되기도 합니다.

무엇보다 반박의 내용증명을 잘 작성하여 보내는 것이 좋습니다.

 

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아래는 보험금 채권가압류 신청서의 별지 목록 입니다.

보장성 보험은 추심이 되지 않는 경우가 있습니다. 보장성 보험인지 잘 판단하여 보시고 하세요


보험금 채권가압류 신청서 양식은 첨부 파일로 올려드릴게요

클릭하셔서 다움 받으세요

꼭 수정하셔서 사용하세요~







[ 별지 목록 ]

 

청구금액 : ***,***,***원 정

 

다만, 채무자 성춘향(주민등록번호) 보험계약자, 수익자 또는 피보험자로서 제3채무자 주식회사 **생명보험 (법인등록번호)에 대하여 매월 보험금을 불입하고 만기가 도래하거나 중도해지 또는 보험사고 발생에 의해 보험료 환급금 및 보험금을 지급받는 경우 채무자에게 지불하여야 할 보험료 환급금 및 보험금 중 다음 기재한 순서에 따라 청구금액에 이를 때까지의 금액(장래 입금분 포함)(, 이 사건은 2011. 7. 6. 이후에 접수된 사건으로서 개정 민사집행법이 적용되므로, 민사집행법 제246조 제1항 제7, 8호 및 같은 법 시행령 제6, 7조의 규정에 의하여 압류가 금지되는 보험금 및 예금은 압류에서 제외한다).

 

 

다 음

 

1. 압류, 가압류 된 보험금과 그렇지 아니한 보험금이 있는 때에는 다음 순서에 의하여 압류 한다

선행 압류가압류가 되지 않은 보험금

선행 압류가압류가 된 보험금

2. 여러 종류의 보험금이 있는 때에는 다음 순서에 의하여 압류한다.

실효보험금 휴면보험금 암보험금 생명보험금 연금보험금

종신보험금 화재보험금 보장성보험 재해보험금 별단보험금

기타보험금

3 같은 종류의 보험금이 있는 때에는 보험금이 많은 것부터 순차로 청구 채권액에 달할 때까지의 금원

 

- -



보험금 채권가압류 신청서.hwp


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알기 쉽게 한번 써보겠습니다.






1.내용증명의 쓰임새

일상 생활에서 내용증명을 쓸 상황은 크게 3가지 경우라고 봅니다.


첫째.채권양도의 통지

둘째.임대차계약해지통지

셋째.대여금변제촉구(빌려준 돈 갚으라고)


2.내용증명은 확정일자있는 문서라고도 합니다.

그러므로 내용증명은 언제,누가,어떤 내용을 누구에게 보내고 받았다는 것을 입증하는 내용이 있어야만 합니다.


3.내용증명은

당사자용 그리고 우체국용 이 필요합니다. 그러니까 총 3부가 필요합니다.

발신인 1부

수신인 1부

우체국 1부

3부를 작성해 가면 우체국에서 알아서 잘 처리해 줍니다. 

336x280(권장), 300x250(권장), 250x250, 200x200 크기의 광고 코드만 넣을 수 있습니다.


보증금반환채권 양도통지 내용증명 예문입니다 그대로 사용하지는 마세요~~~~~~~~~~~~


참고하세요














내 용 증 명 서


발신인: 성 춘 향

서울 마포구 노고산동 111-1

연락처:


수신인: 홍 길 동

서울 서초구 서초동 111-1

 

제목:  보증금반환채권 양도통지


내 용

 

1. 귀하는 이순자와 아 래 내용의 상가임대차계약을 맺은 바 있습니다.

계약목적물: 서울 서초구 서초동 서초조아빌딩 101

보증금: 30,000,000 원

임대인; 홍길동 임차인: 이몽룡

계약기간: 2010.3.3~ 2013.3.3

 

2. 임대차보증금반환채권의 양도와 이에 따른 통지

이순자는 발신인에게 보증금 30,000,000 원 전액에 대한 반환채권을 2012.3.3 발신인에게 양도한 바 이에 귀하에게 이 사실을 통지하는 바입니다.

양도인: 이몽룡 양수인: 성춘향 ( 주민번호 )

양도금액: 30,000,000 원

양도일자; 2015.3.3

 

3. 사법절차 실무

위 통지는 민법 제450조 의하여 행하여지는 것이며, 귀하는 민법 제451조에 의한 제한을 받을수 있사오니, 이점 유념하여 주시고 향후 보증금의 귀속자에 관하여 의문점이 발생시에는 발신인을 포함한 당사자들과 협의하실 것을 권유하는 바입니다. 문제 발생시에 양수금 청구의 대상이 되며 귀하는 보증금의 이중지급이 발생할 수도 있사오니,

 

4. 계약 기간 만료나 종료시에 발신인에의 통보와 보증금반환 과정의 문의 요청

보증금의 반환에 있어서나 계약의 갱신에 있어서 반드시 발신인에게 먼저 문의를 하실것을 부탁드리며 향후 복잡한 문제가 생기지 않기를 당부드리는 바입니다.

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