기록하고 쓸어 담고/투자하다
LTV와 DTI
八月Aru日
2017. 3. 26. 22:40
경제신문을 좀더 세밀하게 읽어 볼 요량으로 모르는 경제용어는 공부하며 단어장()을 만들어 볼까 합니다.
1.LTV
주택담보대출을 받을 때 담보가치 대비 대출이 가능한 한도.
예를 들어 LTV가 70%면 5억원짜리 아파트 소유자는 최대 3억5000만원까지 빌릴 수 있다.
2.DTI
소득 기준으로 총부채 상환능력을 따져 대출 한도를 정하는 비율.
예를 들어 DTI가 60%면 연소득 1억원인 대출자는 연간 원리금 상환액이 6000만원을 넘지 않도록 대출이 제한된다.
1.LTV
주택담보대출을 받을 때 담보가치 대비 대출이 가능한 한도.
예를 들어 LTV가 70%면 5억원짜리 아파트 소유자는 최대 3억5000만원까지 빌릴 수 있다.
2.DTI
소득 기준으로 총부채 상환능력을 따져 대출 한도를 정하는 비율.
예를 들어 DTI가 60%면 연소득 1억원인 대출자는 연간 원리금 상환액이 6000만원을 넘지 않도록 대출이 제한된다.
